ПРОДАЕТСЯ ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ДОМ СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ ДЛЯ НАСТОЯЩИХ ЦЕНИТЕЛЕЙ РУССКОЙ ПРИРОДЫ

Московская обл. Чеховский район,деревня Ходаево,

коттеджный поселок «Лесной ручей».

От Кольцевой дороги непосредственно до дома 55 километров. Симферопольское шоссе – главная в этом районе схема проезда. От трассы нужно проехать всего 8 километров, более 7 из них – дорога местного значения с хорошим покрытием. До станции электрички 5 километров.

Подмосковный коттеджный поселок «Лесной ручей» относится к Чеховскому району. Полсотни домов расположились в 7 километрах от Чехова.

В поселке широкие внутрипоселковые дороги 6 метров, работает охрана, есть забор по периметру всего поселка, поселок полностью освещен. В Ходаево открыты магазины, школы, больницы, но инфраструктура Чехова, вероятно, больше удовлетворит жителей поселка «Лесной ручей».

Описание дома:

калиброванное бревно, d 28 см. Проект «Лесная сказка» .

Площадь дома - 250 кв. м., этажей - 2 , уровней - 2,год постройки - 2009 .

Перекрытия: дерево

Окна : ПВХ

Кровля : мягкая черепица

Наружная отделка(материал): дерево

Внутренняя отделка(материалы): дерево

Полы в комнатах: паркет

Полы в с/у,кухня): плитка – с подогревом

Общее количество комнат:

7 спален - 4 ,гостиных - 1,санузлов - 2 .

Планировка:

1-й этаж: кухня, гостиная , ванная , прихожая , гардеробная , две спальни , бойлерная , три

веранды.

2-й этаж:две спальни , кабинет , ванная , два балкона.

Гараж ,примыкающий к дому (материал,площадь): дерево, 60 кв.м

Коммуникации в доме:

Отопление: газовый котел+камин

Газ магистральный

Электричество(кВт): 3 фазы,15 кВт

Водоснабжение: скаважина 55 метров

Канализация: 2 септика

Участок:

Площадь(по документам/фактическая): 25 сот.

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенный вид использования участка : ИЖС

Обустройство участка: на участке много лесных деревьев, декоративных кустарников.

Забор деревянный.Ворота автоматические

Постройки на участке:

Гостевой дом: площадь 150 кв м.,этажей -2.

Баня в доме,бассейн 4х8, ванная + санузел , гостиная, две спальни, тренажерный зал

Дополнительно на участке:

Паркинг(м/м): стоянка общая

Летняя веранда/беседка/барбекю: да

Хоз. Постройки/сарай/флигель/: сарай и будка для строителей

Описание поселка:

Коттеджный поселок «Лесной ручей» с трех сторон окружает лесной массив, а с четвертой стороны к нему примыкает озеро размером 7 Га. Это порадует и любителей лесных прогулок и любителей рыбалки.

В 2006 году коттеджному поселку «Лесной ручей» был присвоен статус «Ecovillage-2006» (экологически безопасный коттеджный поселок) в номинации «Зеленая долина».

Круглый год к поселку действует удобный подъезд по асфальтированной дороге.

Площадь поселка 12.5 га;

Общее количество домов в поселке: 50

Безопасность(охрана/видеонаблюдение/шлагбаум): Вокруг поселка установлен металлический забор (высота 2,5 м). На въезде — автоматические ворота. Построен дом охраны и КПП. Работает круглосуточная охрана.

Окружающая местность: с трех сторон лес.

Водоем: озеро 100 метров.

Правоустанавливающие документы: на все оформлено право собственности и документы готовы к продаже

Стоимость объекта и условия продажи:

Цена: 34 800 000 рублей

Акционная стоимость до 01 августа:

29 900 000 рублей

Строили дома для себя! Продаем в связи с переездом ....