Московская обл. Чеховский район,деревня Ходаево,
коттеджный поселок «Лесной ручей».
От Кольцевой дороги непосредственно до дома 55 километров. Симферопольское шоссе – главная в этом районе схема проезда. От трассы нужно проехать всего 8 километров, более 7 из них – дорога местного значения с хорошим покрытием. До станции электрички 5 километров.
Подмосковный коттеджный поселок «Лесной ручей» относится к Чеховскому району. Полсотни домов расположились в 7 километрах от Чехова.
В поселке широкие внутрипоселковые дороги 6 метров, работает охрана, есть забор по периметру всего поселка, поселок полностью освещен. В Ходаево открыты магазины, школы, больницы, но инфраструктура Чехова, вероятно, больше удовлетворит жителей поселка «Лесной ручей».
Описание дома:
калиброванное бревно, d 28 см. Проект «Лесная сказка» .
Площадь дома - 250 кв. м., этажей - 2 , уровней - 2,год постройки - 2009 .
Перекрытия: дерево
Окна : ПВХ
Кровля : мягкая черепица
Наружная отделка(материал): дерево
Внутренняя отделка(материалы): дерево
Полы в комнатах: паркет
Полы в с/у,кухня): плитка – с подогревом
Общее количество комнат:
7 спален - 4 ,гостиных - 1,санузлов - 2 .
Планировка:
1-й этаж: кухня, гостиная , ванная , прихожая , гардеробная , две спальни , бойлерная , три
веранды.
2-й этаж:две спальни , кабинет , ванная , два балкона.
Гараж ,примыкающий к дому (материал,площадь): дерево, 60 кв.м
Коммуникации в доме:
Отопление: газовый котел+камин
Газ магистральный
Электричество(кВт): 3 фазы,15 кВт
Водоснабжение: скаважина 55 метров
Канализация: 2 септика
Участок:
Площадь(по документам/фактическая): 25 сот.
Категория земель: земли населенных пунктов
Разрешенный вид использования участка : ИЖС
Обустройство участка: на участке много лесных деревьев, декоративных кустарников.
Забор деревянный.Ворота автоматические
Постройки на участке:
Гостевой дом: площадь 150 кв м.,этажей -2.
Баня в доме,бассейн 4х8, ванная + санузел , гостиная, две спальни, тренажерный зал
Дополнительно на участке:
Паркинг(м/м): стоянка общая
Летняя веранда/беседка/барбекю: да
Хоз. Постройки/сарай/флигель/: сарай и будка для строителей
Описание поселка:
Коттеджный поселок «Лесной ручей» с трех сторон окружает лесной массив, а с четвертой стороны к нему примыкает озеро размером 7 Га. Это порадует и любителей лесных прогулок и любителей рыбалки.
В 2006 году коттеджному поселку «Лесной ручей» был присвоен статус «Ecovillage-2006» (экологически безопасный коттеджный поселок) в номинации «Зеленая долина».
Круглый год к поселку действует удобный подъезд по асфальтированной дороге.
Площадь поселка 12.5 га;
Общее количество домов в поселке: 50
Безопасность(охрана/видеонаблюдение/шлагбаум): Вокруг поселка установлен металлический забор (высота 2,5 м). На въезде — автоматические ворота. Построен дом охраны и КПП. Работает круглосуточная охрана.
Окружающая местность: с трех сторон лес.
Водоем: озеро 100 метров.
Правоустанавливающие документы: на все оформлено право собственности и документы готовы к продаже
Стоимость объекта и условия продажи:
Цена: 34 800 000 рублей
Акционная стоимость до 01 августа:
29 900 000 рублей
Строили дома для себя! Продаем в связи с переездом ....