NEW!!! ПРОДАЕТСЯ ВЕЛИКОЛЕПНЫЙ ДОМ СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ ДЛЯ НАСТОЯЩИХ ЦЕНИТЕЛЕЙ РУССКОЙ ПРИРОДЫ

35 000 000 РУБЛЕЙ

Московская обл. Чеховский районеревня Ходаево,

коттеджный поселок «Лесной ручей».

 

От Кольцевой дороги   непосредственно до дома 55 километров. Симферопольское шоссе – главная в этом районе схема проезда. От трассы нужно проехать всего 8 километров, более 7 из них – дорога местного значения с хорошим покрытием. До станции электрички 5 километров.

Подмосковный коттеджный поселок «Лесной ручей» относится к Чеховскому району. Полсотни домов расположились в 7 километрах от Чехова.

В поселке широкие внутрипоселковые дороги  6 метров, работает охрана, есть забор по периметру всего поселка, поселок полностью освещен. В Ходаево открыты магазины, школы, больницы, но инфраструктура Чехова, вероятно, больше удовлетворит жителей поселка «Лесной ручей».

 

 

Описание дома:

калиброванное бревно, d 28 см. Проект «Лесная сказка» .

Площадь дома - 250 кв. м., этажей - 2 , уровней - 2,год постройки - 2009 .

Перекрытия: дерево

Окна : ПВХ

Кровля : мягкая черепица

Наружная отделка(материал): дерево

Внутренняя отделка(материалы): дерево

Полы в комнатах: паркет

Полы в с/у,кухня): плитка – с подогревом


Общее количество комнат:

 7 спален - 4 ,гостиных - 1,санузлов - 2 .

Планировка:

1-й этаж: кухня, гостиная , ванная , прихожая , гардеробная , две спальни , бойлерная , три

веранды.

2-й этаж:две спальни , кабинет , ванная , два балкона.

Гараж ,примыкающий к дому (материал,площадь): дерево, 60 кв.м


Коммуникации в доме:

Отопление: газовый котел+камин

Газ магистральный

Электричество(кВт): 3 фазы,15 кВт

Водоснабжение: скаважина 55 метров

Канализация: 2 септика

 

Участок:

Площадь(по документам/фактическая): 25 сот.

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенный вид использования участка : ИЖС

 

Обустройство участка: на участке много лесных деревьев, декоративных кустарников.

 Забор деревянный.Ворота автоматические

 

Постройки на участке:

Гостевой дом: площадь 150 кв м.,этажей -2.

Баня в доме,бассейн (не достроен), ванная + санузел , гостиная, две спальни, тренажерный зал

 

Дополнительно на участке:

Паркинг(м/м): стоянка общая

Летняя веранда/беседка/барбекю: да

Хоз. Постройки/сарай/флигель/: сарай и будка для строителей

 

Описание поселка:

Коттеджный поселок «Лесной ручей» с трех сторон окружает лесной массив, а с четвертой стороны к нему примыкает озеро размером 7 Га. Это порадует и любителей лесных прогулок и любителей рыбалки.

В 2006 году коттеджному поселку «Лесной ручей» был присвоен статус «Ecovillage-2006» (экологически безопасный коттеджный поселок) в номинации «Зеленая долина».

Круглый год к поселку действует удобный подъезд по асфальтированной дороге.

 

Площадь поселка 12.5 га;

Общее количество домов в поселке: 50

Безопасность(охрана/видеонаблюдение/шлигбаум): Вокруг поселка установлен металлический забор (высота 2,5 м). На въезде — автоматические ворота. Построен дом охраны и КПП. Работает круглосуточная охрана.

 

Окружающая местность: с трех сторон лес.

Водоем: озеро  100 метров.

 

Правоустанавливающие документы: на все оформлено право собственности и документы готовы к продаже

 

Стоимость объекта и условия продажи:

Цена: 35 000 000 рублей

Возможность торга: да

Возможность ипотеки: нет

Возможность рассрочки: нет

Возможность частичного обмена(квартира+доплата; коммерческая недвижимость,…):нет