Продается домовладение по Калужскому шоссе

Продается домовладение в охраняемом коттеджном поселке, в  64 км от МКАД по Калужскому шоссе, вдали от шумных магистралей в уютном месте с собственным выходом в лес на участке 15 соток (по факту 25 соток).

В поселке все располагает к великолепному отдыху. Густой лес раскинулся вокруг поселка. Рядом протекает река Нара, побережье оборудовано современными пляжами. Также имеется водохранилище, протяженность которого составляет около 3 километров, расположено оно на реке Черничке, являющейся притоком Нары. Это потрясающе живописное место находится всего в 5 км от оживленной магистрали ‒ Калужского шоссе.

Поселок  подходит для круглогодичного проживания, ведь к каждому земельному участку поселка подведен газ, что делает отопление дома недорогим и доступным. Электрические столбы располагаются около участка.

Даже в самую снежную погоду до поселка можно легко добраться на любом транспорте ‒ дороги тщательно чистятся. Магазины находятся в непосредственной близости ‒ добраться пешком можно за несколько минут. Коттеджный поселок охраняется круглые сутки.

Дополнительно выделены площади для дальнейшего развития и строительства – возведения магазинов, аптеки и кафе.

Две общественные территории:

первая: въездная группа, автомобильная стоянка, зона отдыха

вторая: питомник для растений для озеленения поселка, большая зона отдыха, детский городок

Коммерческая зона: продовольственный и хозяйственный магазины, аптека и т.п.

Продается Коттедж 190 м2 и гостевой дом-баня с бассейном 340 м2, а также гараж на 3 бокса, расположенные в охраняемом коттеджном поселке 64 км от МКАД по Калужскому ш., вдали от шумных магистралей в уютном месте с собственным выходом в лес на участке 15 соток (по факту 25 соток).

Строительство выполнялось из качественных материалов и строилось для себя!

Коттедж 2-х этажный 2010 года постройки, высокого качества строительства с мебелью и бытовой техникой.

Материал стен: профилированный брус 185 см. изнутри и снаружи утеплен базальтовыми плитами и отделан имитацией бруса, толщина стен 35 см, электропроводка разведена по дому в металлических трубах.

Фундамент – монолит.

1 этаж: теплые полы, кухня-гостиная 40 м2 с выходом на террасу 20 м2, спальня, санузел, котельная.

2 этаж: 2 спальни, кабинет, санузел, свободное помещение с выходом на балкон и чердачное помещение 80 м2.

Гостевой дом-баня из кирпича 2-х этажный с цоколем, отштукатурен (толщина стен 65 см.). Фундамент ленточный стоит на армированной бетонной плите толщиной 20 см. 

1 этаж: теплые полы, прихожая, столовая-гостиная с камином 50 м2, сауна 9 м2, 2 санузла. Для строительства и эксплуатации бассейна разработан и оплачен Проект известной компаний «Марко Пул». Из проекта выполнена бетонная чаша 6*3 и технологические отверстия под противоток, водопад, подсветку и др. устройства по проекту.

2 этаж: бильярдная 50 м2 с выходом на балкон, спальня, санузел, выход на воздушную зону 54 м2. 

Цокольный этаж: Котельная с двумя котлами BAXI 650 Квт, электронная система программирования температур во всем здании, комната для постоянного проживания рабочего-сторожа, санузел, кладовая и прачечная.

Внутренняя отделка банного комплекса выполнена на 90%.

Участок 15 соток(по факту 25 соток)крайний к лесу, выполнен ландшафтный дизайн, посажены фруктовые деревья и газон, спроектирован водопад, ручей и пруд.

Въездная группа с дорожками отделаны плиткой, выполнено освещение всей территории. Прилегающий лес почищен и используется как парк. Есть площадка для барбекю и детский городок.

Коммуникации:

Газ магистральный подключен к каждому зданию отдельно (два самостоятельных проекта на каждое здание),

эл-во 3-х фазное 15 квт,

водоснабжение от собственной скважины, хорошо продуманная дренажная и ливневая системы, био-септик «Эколос».

Скоростной интернет по выделенному оптоволокну.