ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ОБЪЕКТЫ


Инвестиционное предложение №1

NEW!!! Продается база отдыха на 1-й линии Истринского водохранилища


Турбаза расположена на 1-й линии берега Истринского водохранилища - на самой известной, живописной, экологически чистой и престижной водной акватории Московской области. 
Среди вековых сосен и елей, лиственниц и тополей, берёз и орешника. С участка открывается успокаивающая гладь водохранилища.
Местонахождение: Московская область, Истринский район, Бужаровский с.о., дер. Рождествено

Инвестиционная привлекательность:
Земельный участок граничит с участком пятизвездочного уникального парк-отеля M’Istra’L Hotel & SPA, который по праву считающимся лучшим загородным VIP-отелем Подмосковья, что весьма ощутимо придаёт ликвидности тур-базе «Чайка».

Истринское водохранилище в рекламе не нуждается. Только здесь можно полностью отойти от городской суеты, восстановить силы, ощутить природу, так забытую в городской среде, чем и пользуются миллионы отдыхающих. Часть этого туристического потока с превеликим удовольствие остановится в Вашей тур-базе «Чайка», где обязательно найдется место, как для краткосрочной, так и долгосрочной аренды домиков. А в случае необходимости в «высокотехнологических услугах» и услугах премиум класса (СПА, медицина, йога и т.д.), возможно использование инфраструктуры парк отеля M’Istra’L Hotel & SPA.

В состав турбазы входит:
• Земельный участок площадью 1 га (в долгосрочной аренде);
• Банный комплекс 36 кв.м;
• Одноэтажный дом на 64 кв.м;
• Два двухэтажных дома по 90 кв.м;
• VIP дом на 200 кв.м
• Дизель-электростанция мощностью 36 кВт
• Электрощитовая
• Оборудование для спуска на воду плавательных средств, 
• Пирс
• Дом для персонала
 
Все дома обустроены по домашнему: с мебелью, бытовой техникой, ТВ. Качественные отделочные материалы и продуманная планировка наполняют помещения уютом и комфортом. 
Возле домов стоят обустроенные места для пикников. На территории участка имеются подготовленные места для возведения еще 3х домов.

Что продаётся? 

На данный момент на рынке предложений земель на Истринском водохранилище свободных участков уже давно нет, как и нет мест пригодных для организации отдыха. Торопитесь!

Стоимость продажи 100% долей компании, собственника Турбазы «Чайка» - 42,5 млн. рублей. Выгодно!

Можно использовать как для бизнеса,так и для корпоративной базы отдыха, а также идеальный вариант в качестве личного имения на "большой воде" !!!


Реализация объекта:
Объект будет продаваться на аукционе, который будет проходить в АО «Российский аукционный дом» по адресу: г. Москва, Хрустальный переулок, дом 1, Аукционный зал.

Пока возможна прямая (доаукционная) продажа.

Просьба делать свои встречные предложения по цене и сроках выхода на сделку!


  


  


  


 

      





                                            Инвестиционное предложение №2


Земельный участок, расположенный на высоком берегу р. Ока в деревне Лужки, Симферопольское шоссе.

Площадь –3.5 га.


Участок находится в сосновом массиве, в непосредственной близости от Приокско-Террасного Биосферного заповедника. Уникальная природная экосистема. Круглогодичный подъезд до участка. Рядом расположен благоустроенный святой источник.

Отсутствие загрязняющих природу промышленных предприятий, а также сравнительная удаленность от районных центров делают это место идеально подходящим для строительства дома отдыха или турбазы.

Удобное транспортное сообщение: до Симферопольского шоссе – 6 км, до МКАД – 80 км (по скоростному шоссе). Близость города Серпухов (7 км) позволяет воспользоваться общественным транспортом (автобусное и железнодорожное сообщение с Москвой).

 

 Вид права на участок — в собственности

 Назначение земли — Земли особо охраняемых территорий и объектов для  рекреационных целей.

 Инженерные коммуникации — электроснабжение, газ по границе участка.

 

Великолепные виды на р.Ока. Изумительная природа.


Идеально для строительства базы отдыха, личного имения, корпоративного закрытого клуба.

 

Цена 45 000 000 рублей



         


Инвестиционное предложение №3


Полностью благоустроенный загородный отель, расположенный на берегу реки Ока.

 

Идеальное расположение в экологически чистом районе Южного Подмосковья – 100 км от МКАД по скоростному Симферопольскому шоссе.

Московская область, Серпуховский район, д.Прилуки.

Отличная асфальтированная дорога. Отдельный въезд с шлагбаумом и парковкой для автомобилей.
 

Загородный отель располагается на лесном земельном участке правильной формы, общей площадью 30 соток. На участке сосны.

Разрешенное использование: для организации базы отдыха.

В трех этажном кирпичном здании, площадью 463 м2 выполнен качественный дорогой ремонт.

3-х этажное здание (1 цокольный и 2 надземных этажа). Всего в гостинице 18 номеров, цокольный этаж полноценный. На каждом этаже 2 кухни, 3 сан. узла с ванной или душем. 2013 года постройки. Здание кирпичное.

  

Коммуникации: электрическая мощность - 50 кВт, газ, автономный аэробный септик, водоснабжение - собственная скважина.

  


  

Возможность использования под гостиницу, дом отдыха, отель, санаторий. Объект расположен в окружении обширных сосновых лесов. Уникальная природная экосистема. Тихое и очень красивое место. 

 

Расположен в 500 метрах от песчаных пляжей реки Ока. 

 

Ближайшие достопримечательности: рядом находится питомник Хаски, Приокско-Террасный Биосферный Заповедник.

Дорога к д.Прилуки пролегает через Приокско-Террасный государственный природный биосферный заповедник с зубрами!

 

Очень перспективное инвестиционное вложение для развития туристического бизнеса!

 

Цена 27 000 000 рублей

 



  


Инвестиционное предложение №4 NEW!!!

Лесной земельный участок площадью 550 соток под эксклюзивный коттеджный поселок

Продается лесной земельный участок площадью 550 соток для строительства

эксклюзивного камерного поселка бизнес класса в лесу на берегу озера.

Категория земли: земли населенных пунктов (!!!)

РВИ: для дачного строительства


Экология, достопримечательности


Элитный коттеджный комплекс, расположившийся на берегу живописного озера, которое доступно только владельцам домов и их гостям. Окружен поселок густым лесным массивом, дарящим каждому жителю возможность каждый день дышать свежим воздухом, наслаждаться лесным уютом и тишиной и радоваться его дарам, которые в этом экологически чистом районе представлены в изобилии. Чтобы сохранить чистоту и природный уют этих мест, на озере разрешены только весельные, парусные лодки и катамараны. Вблизи поселка расположена Никольская церковь, датируемая началом восемнадцатого века.

В 150 метрах от границы участка лесное озеро, на берегу которого  имеется собственный (по свидетельству) понтонный пирс площадью 455 кв.м.


Участки, постройки


Будущий поселок  - это 34 коттеджа на участках разной площади. Дома планируется строить из дерева в единой архитектурной концепции . Площади домов варьируются от 130 до 297,5 кв.м.


Инфраструктура


Инициаторы  Проекта планировали реализовать идею строительства камерного коттеджного комплекса, скрытого от городского шума, где каждый житель сможет построить не только дом своей мечты, но и, что самое важное, настоящий семейный очаг. И инфраструктура поселка соответствует замыслу создателей, здесь есть все необходимое.

В пяти минутах езды на автомобиле располагается современный магазин «Мортадель».

Поблизости расположен город Пушкино, и всем жителям Поселка  доступна его развитая инфраструктура.

На территории поселка будут подготовлены детские и спортивные площадки, для жителей обустроен песчаный пляж и причал.

Подъездные дороги и аллеи внутри поселка будут заасфальтированы и освещены, на въезде будет устроен КПП, а по периметру установлено ограждение.



Коммуникации

Электричество: собственная (по свидетельству) ТП (160 кВа - основной трансформатор; 63 кВа – резервный трансформатор).


Водоснабжение: две собственные (по свидетельствам) артезианские скважины: 155 м и 95 м.

Газопровод высокого давления (принят Гостехнадзором) от магистрального ГРП до территории участка.

Собственная (по свидетельству) асфальтированная подъездная дорога.


Транспортная доступность


Будущий Поселок находится всего в 35 километрах от столицы.

- по Ярославскому шоссе до  «У» - образного перекрестка в районе г. Пушкино (~18 км от МКАД), далее направо по указателю «Красноармейск» на Красноармейское шоссе до пересечения с Московским Малым кольцом (~12 км), далее направо по указателю «Ногинск» (~3,5 км) и направо под  в лес (~2 км);


 




 


 


 


 


 


 


Местом  расположения Поселка выбрана лесная рекреационная зона с живописным озером, доступ к которому будут иметь только жители коттеджного поселка.

Поселок отличается чрезвычайно выгодным расположением. Его преимущество заключается в сравнительно небольшой удаленности от цивилизации, вместе с тем он дарит весьма ценное по нынешним временам спокойное уединение на лоне природы.


Цифры и факты


  • от МКАД – 35 км
  • вблизи – Ярославское и Щелковское шоссе
  • ближайший населенный пункт – г. Пушкино
  • лесное озеро, обустроенный пляж


Запланировано строительство  34 коттеджей, экстерьер которых будет выдержен в едином архитектурном стиле. Материалом, как единственно верным вариантом, выбрано натуральное дерево.

За счет ограниченного количества проживающих человек жизненное пространство внутри клубного поселка будет максимально комфортным для постоянного проживания.


Благодаря такому формату будущий поселок идеален для создания семейного очага.

Предусмотрено строительства детских и спортивных площадок, а также организация и обустройство собственного пляжа.

Для максимально бережного сохранения природного великолепия здешних мест на озере будут только весельные лодки и катамараны. 

Недалеко от поселка – Никольская церковь 1812 года постройки.

Желающие перейти от метафизической пищи к более осязаемой могут воспользоваться услугами фирменного магазина «Мортадель» – в 5 километрах от поселка.




Участок 5,5 га продается только целиком!


Совместное осуществление инвестиционного проекта Собственником не рассматривается!


Показ участка,переговоры с Собственником земельного участка проводятся по предварительной договоренности с предоставлением потенциальным Покупателем письма  о заинтересованности в адрес нашей компании "Династия-недвижимость".


Стоимость земельного участка находится в процессе согласования и будет указана в ближайшее время.