ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ОБЪЕКТЫ

Инвестиционное предложение №1


Земельный участок 2.7 га в Сорочанах!

  • Московская область,Дмитровский район, городское поселение  Дмитров, с.Ильинское.
  • Категория земли - земли населенных пунктов
  • Разрешенный вид использования - для дачного строительства.

От МКАД 43 км  по Дмитровскому шоссе, до г.Дмитров 10 км., до курорта Сорочаны 1,5 км, до парка развлечений Xland 300 метров, до ж/д станции Яхрома 7 км. В радиусе 5 км. многочисленные отели, рестораны, курорты и т.д.

Отличный асфальт до участка. Дорога не оживленная, тупиковая, транзитный трафик отсутствует.

КОММУНИКАЦИИ - газ, электричество по границе.


На участке есть небольшой кусок леса на участке. Экологически чистое тихое место, долина реки Яхрома, одно из самых престижных мест в Дмитровском районе.


Идеальное место для собственного поместья, коттеджного поселка, отеля, базы отдыха, пансионата.

Отличное предложение для Инвестора!


Стоимость 32 000 000 рублей



    





                                            Инвестиционное предложение №2


Земельный участок, расположенный на высоком берегу р. Ока в деревне Лужки, Симферопольское шоссе.

Площадь –3.5 га.


Участок находится в сосновом массиве, в непосредственной близости от Приокско-Террасного Биосферного заповедника. Уникальная природная экосистема. Круглогодичный подъезд до участка. Рядом расположен благоустроенный святой источник.

Отсутствие загрязняющих природу промышленных предприятий, а также сравнительная удаленность от районных центров делают это место идеально подходящим для строительства дома отдыха или турбазы.

Удобное транспортное сообщение: до Симферопольского шоссе – 6 км, до МКАД – 80 км (по скоростному шоссе). Близость города Серпухов (7 км) позволяет воспользоваться общественным транспортом (автобусное и железнодорожное сообщение с Москвой).

 

 Вид права на участок — в собственности

 Назначение земли — Земли особо охраняемых территорий и объектов для  рекреационных целей.

 Инженерные коммуникации — электроснабжение, газ по границе участка.

 

Великолепные виды на р.Ока. Изумительная природа.


Идеально для строительства базы отдыха, личного имения, корпоративного закрытого клуба.

 

Цена 45 000 000 рублей



        


Инвестиционное предложение №3


Полностью благоустроенный загородный отель, расположенный на берегу реки Ока.

 

Идеальное расположение в экологически чистом районе Южного Подмосковья – 100 км от МКАД по скоростному Симферопольскому шоссе.

Московская область, Серпуховский район, д.Прилуки.

Отличная асфальтированная дорога. Отдельный въезд с шлагбаумом и парковкой для автомобилей.
 

Загородный отель располагается на лесном земельном участке правильной формы, общей площадью 30 соток. На участке сосны.

Разрешенное использование: для организации базы отдыха.

В трех этажном кирпичном здании, площадью 463 м2 выполнен качественный дорогой ремонт.

3-х этажное здание (1 цокольный и 2 надземных этажа). Всего в гостинице 18 номеров, цокольный этаж полноценный. На каждом этаже 2 кухни, 3 сан. узла с ванной или душем. 2013 года постройки. Здание кирпичное.

  

Коммуникации: электрическая мощность - 50 кВт, газ, автономный аэробный септик, водоснабжение - собственная скважина.

  


  

Возможность использования под гостиницу, дом отдыха, отель, санаторий. Объект расположен в окружении обширных сосновых лесов. Уникальная природная экосистема. Тихое и очень красивое место. 

 

Расположен в 500 метрах от песчаных пляжей реки Ока. 

 

Ближайшие достопримечательности: рядом находится питомник Хаски, Приокско-Террасный Биосферный Заповедник.

Дорога к д.Прилуки пролегает через Приокско-Террасный государственный природный биосферный заповедник с зубрами!

 

Очень перспективное инвестиционное вложение для развития туристического бизнеса!

 

Цена 27 000 000 рублей

 



  


Инвестиционное предложение №4

Лесной земельный участок площадью 550 соток под эксклюзивный коттеджный поселок

Категория земли: земли особо охраняемых территорий и объектов(в соответствии с территориальным генеральным планом, данный участок включен в состав н.п. «Царево»)  

Категория земли-земли населенных пунктов; Разрешенное использование: для ИЖС.

(В настоящее время завершается оформление правоустанавливающей документации)

Электричество: собственная (по свидетельству) ТП (160 кВа - основной трансформатор; 63 кВа – резервный трансформатор). 

Водоснабжение: две собственные (по свидетельствам) артезианские скважины: 155 м и 95 м. 

Газопровод высокого давления (принят Гостехнадзором) от магистрального ГРП до территории участка. 

Собственная (по свидетельству) асфальтированная подъездная дорога. 

Проезд к участку :

- по Ярославскому шоссе до  «У» - образного перекрестка в районе г. Пушкино (~18 км от МКАД), далее направо по указателю «Красноармейск» на Красноармейское шоссе до пересечения с Московским Малым кольцом (~12 км), далее направо по указателю «Ногинск» (~3,5 км) и направо под ЛЭП в лес (~2 км); 

В 150 метрах от границы участка лесное озеро, на берегу которого  имеется собственный (по свидетельству) понтонный пирс площадью 455 кв.м. 

По проекту планировки участок разбит на 34 лесных земельных участка и внутреннюю дорогу. 

 

Преимущества:

Уникальное расположение

Удобный заезд с Ярославского и Щелковского шоссе, всего 35 км. от МКАД. 

 

Экологичность

Поселок ориентирован на экологически чистое проживание людей, вокруг густой хвойный лес и чистое лесное озеро. Предполагается, что все дома будут строиться только из дерева, что позволит максимально почувствовать единение с природой. 

 

Развитая инфраструктура

В поселок заведено электричество, пробурены две скважины. Заведен магистральный газопровод.

 

Лесное озеро

Большое лесное озеро эксклюзивно для будущих  жителей поселка. На озере планируются только весельные лодки и катамараны, что позволит в высшей мере насладиться природой и звуками леса, а для любителей водных процедур – вплавь преодолевать просторы озера.

 

Грамотное планирование

Всего планируется построить 34 коттеджа, расположенных в лесном массиве, клубная организация. У поселка выгодное географическое расположение: незначительное удаление от крупных населенных пунктов. 


 




 


 


 


 


 


 


Местом его расположения выбрана лесная рекреационная зона с живописным озером, доступ к которому будут иметь только жители коттеджного поселка.

Поселок отличается чрезвычайно выгодным расположением. Его преимущество заключается в сравнительно небольшой удаленности от цивилизации, вместе с тем он дарит весьма ценное по нынешним временам спокойное уединение на лоне природы.


Цифры и факты


  • от МКАД – 35 км
  • вблизи – Ярославское и Щелковское шоссе
  • ближайший населенный пункт – г. Пушкино
  • лесное озеро, обустроенный пляж


Запланировано строительство  34 коттеджей, экстерьер которых будет выдержен в едином архитектурном стиле. Материалом, как единственно верным вариантом, выбрано натуральное дерево.

За счет ограниченного количества проживающих человек жизненное пространство внутри клубного поселка будет максимально комфортным для постоянного проживания.


Благодаря такому формату будущий поселок идеален для создания семейного очага.

Предусмотрено строительства детских и спортивных площадок, а также организация и обустройство собственного пляжа.

Для максимально бережного сохранения природного великолепия здешних мест на озере будут только весельные лодки и катамараны. 

Недалеко от поселка – Никольская церковь 1812 года постройки.

Желающие перейти от метафизической пищи к более осязаемой могут воспользоваться услугами фирменного магазина «Мортадель» – в 5 километрах от поселка.

Мы предлагаем следующие типовые проекты, но  будущий Застройщик-Инвестор может изменить концепцию по своему усмотрению.


Проект "СВЕТЛЫЙ"

 Общая площадь: 297,5 м²Материал: Оцилиндрованное бревно

Проект "МОНПЛИЗИР"

 Общая площадь: 252,3 м²атериал: Оцилиндрованное бревно

Проект "ПРИЧАЛ"

 Общая площадь: 227,7 м²Материал: Оцилиндрованное бревно

Проект "УСАДЬБА"
 Общая площадь: 160,5 м²Материал: Оцилиндрованное бревно

Проект "БАСТИОН"
 Общая площадь: 220 м²Материал: Клееный брус

Проект "ЛИЛИЯ"
 Общая площадь: 130 м²Материал: Клееный брус

Проект "СОКОЛ"
 Общая площадь: 230 м²Материал: Клееный брус

Проект "ВОЛГА"
 Общая площадь: 211,7 м²Материал: Оцилиндрованное бревно





В окрестностях




Участок 5,5 га продается только целиком!


Совместное осуществление инвестиционного проекта Собственником не рассматривается!


Показ участка,переговоры с Собственником земельного участка проводятся по предварительной договоренности с предоставлением потенциальным Покупателем письма  о заинтересованности в адрес нашей компании "Династия-недвижимость".


Стоимость земельного участка находится в процессе согласования и будет указана в ближайшее время.